【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北工業(yè)區(qū)都更2案即將公展，新莊區(qū)福營段及土城區(qū)忠義段皆配合都更三箭政策，申請都更一箭「TOD」增額容積20％、都更二箭「主幹道沿線基準(zhǔn)容積加給」及「跨街廓都更」提高基準(zhǔn)容積20％，獲得三箭政策大滿貫，更新範(fàn)圍容積由210％提升最高至504％，未來將興建作業(yè)廠房，藉由都更重建方式，讓傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型並增加就業(yè)機會。
 
新莊區(qū)福營段都更案位於捷運輔大站周邊的工業(yè)區(qū)內(nèi)，建築基地面積共計3,244.63平方公尺，現(xiàn)況為早期金屬工業(yè)廠房及停車場，更新後將興建1棟地上20層、地下5層的作業(yè)廠房，並於新莊中平路轉(zhuǎn)角處捐贈118.57平方公尺的綠地，於3月29日起公開展覽15日，並於4月3日召開公辦公聽會。
 
另土城區(qū)忠義段都更案則位於捷運土城站周邊的工業(yè)區(qū)內(nèi)，建築基地面積共計12,193.81平方公尺，現(xiàn)況為無人營運的老舊廠房，更新後將興建1棟地上16層、地下3層的作業(yè)廠房，並因應(yīng)現(xiàn)代社會需求，於1、2樓規(guī)劃約1,100平方公尺的「身心障礙者社區(qū)式日間照顧設(shè)施」，及捐贈313.96平方公尺綠地，提供鄰里友善空間，塑造優(yōu)質(zhì)的工業(yè)園區(qū)環(huán)境，於4月2日起公開展覽15日，並於4月10日召開公辦公聽會。

 
城鄉(xiāng)發(fā)展局黃國峰局長指出，都更三箭及工業(yè)區(qū)都更轉(zhuǎn)型均為新北市近年力推的重點政策之一，包括一箭增額容積、二箭基準(zhǔn)容積加給及三箭多元都更，申請人可視基地條件及個案需求選擇最佳方案；另為跟上時代轉(zhuǎn)型速度及產(chǎn)業(yè)需求量，目前新北市工業(yè)區(qū)多元都更總申請案件計65件，申請基地總面積約50公頃，更新後總樓地板面積約90萬坪，主要集中在土城區(qū)、三重區(qū)、新莊區(qū)及中和區(qū)。
 
都更處再補充，都更二箭2.0「跨街廓都更專案計畫」將於2025年7月4日截止申請，提醒有需求的申請人多加留意申請時程，也歡迎電洽或至新北市政府都市更新處網(wǎng)站(https://www.uro.ntpc.gov.tw/)查詢相關(guān)內(nèi)容及流程。